CASA | EN VENTA / ALQUILER ANUAL | A ESTRENAR | BARRIO SAN MATÍAS | ÁREA II | ESCOBAR<br><br>Hermosa casa desarrollada en dos plantas sobre lote interno!<br><div><br></div><div>Opción alquiler pago anual adelantado: U$S 1.300</div><div><br></div>PLANTA BAJA: Hall de acceso. Toilette de recepción. Amplio Living Comedor con hogar a leña y hermosas vistas al jardín. Cocina americana moderna y muy bien equipada (muebles laqueados), con anafe, horno, barra desayunadora y comedor diario con salida a la galería a través de ventanales doble vidrio. Dependencia de servicio con baño completo. Estrada se servicio por el lateral de la propiedad. Lavadero.<br><br>PLANTA ALTA: Hall de distribución. Habitación principal en Suite con vestidor y baño completo. Dos habitaciones más que comparten un baño completo. Balcón terraza con vistas al jardín. <br><br>EXTERIOR JARDÍN: Amplia galería con Parrilla. Jardín parquizado. Piscina con solarium. <br>EXTERIOR FRENTE: Cochera para dos vehículos. Espacio de estacionamiento de cortesía.<br><br>¿Te interesa? Charlemos y coordinemos una visita.<br><br>SAN MATÍAS<br>El barrio San Matías es un emprendimiento que ha crecido mucho en los últimos años. Y se trata de uno de los primeros que se ubica en el corredor de acceso a Puertos del Lago. Tiene, además, la gran característica de poseer una parte alta o sobre la barranca, y una parte baja, donde se encuentran los lotes a la laguna. Por supuesto, cada sector tiene su atractivo: tanto el que se encuentra arbolado, como la zona de lagunas, con un paisaje diverso. San Matías es un barrio privado de 200 hectáreas en total, ubicado en una zona de antiguas quintas residenciales, sobre las barrancas que anteceden al río Luján, con añosas arboledas y magníficas vistas. Con más de 2.000 árboles distribuidos en 120 diferentes especies entre las que se destacan: Cipreses, Álamos, Pinos, Liquidámbares, Eucaliptos, Fresnos, Robles, Casuarinas y Ombúes. Está dividido en cinco sectores con dos grandes lagunas y posee una vía rápida de 25m de ancho que garantiza una excelente circulación interna. Posee redes subterráneas de agua potable, electricidad, y cloacas, alambrados perimetrales, parquización de los espacios communes.<br><br>Atributos: Excelente acceso directo de 4 KM asfaltados, iluminados y de dos vías por mano desde Panamericana, ramal Escobar-Campana KM 44. San Matías cuenta con dos ingresos al barrio para una rápida circulación. 26 ha de laguna con muelles para uso común, amplio sector deportivo con canchas de tenis, fútbol, cancha de usos múltiples, pileta de uso común, Club House deportivo, Club House Social, plaza de juegos para niños.<br>Otras características<br>San Matías goza de la vista de sus lagunas y de la frescura de 120 tipos de árboles diferentes. Hoy, el polo creado en Maschwitz presenta un creciente desarrollo de barrios privados, acompañados por la proliferación de espacios comerciales, educativos y sociales. Actualmente (2020) hay 501 familias viviendo en el barrio y 234 casas en construcción.<br>• Localidad: Maschwitz (Escobar)<br>• Cantidad unidades: 1268<br>• Superficie promedio por unidad: 830

AVISO LEGAL
Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su lanzamiento/ publicación y el tiempo de su visualización por el consumidor, por lo que nos ponemos a su disposición por cualquier confirmación de información que fuera de su interés, no implicando las fotos, videos, renders, descripciones, menciones, valores, fechas de entrega, etc. del presente anuncio ningún compromiso u oferta en firme, reservándose la empresa y/o los propietarios de los inmuebles el derecho de ampliar, corregir y/o modificar los datos vertidos en este publicación. Por cualquier consulta, por favor comunicarse al teléfono que figura en los datos de contacto.
Así mismo las fotos, videos, imágenes y renders de amenities y espacios comunes que se exhiben adjuntas en las publicaciones, tienen un fin publicitario y son meramente ilustrativas no contractuales.

La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.